케이 모던 2권 『둔촌주공아파트, 대단지의 생애』를 다음 주에 서점에서 만나실 수 있어요. 몇 달 만에 나오는 신간이어서 유독 귀한 느낌이에요. 많은 관심 부탁드립니다.🙏

모르는 사람 없는 주공아파트

『둔촌주공아파트, 대단지의 생애』 코멘터리

🌱죽순

지금까지 한 아파트단지의 탄생과 죽음(이자 재탄생)을 다룬 책은 없었습니다.

이 주제가 흥미롭지 않아서가 아니라, 아파트의 건설-거주-재건축 사이클을 직접 경험한 아파트 키드 세대만이 쓸 수 있는 주제였기 때문이라고 생각합니다. 달리 말해, 드디어 때가 온 것이죠. 둔촌주공에서 나고 자라, 둔촌주공만 10년 이상 파고 계신 이인규 선생님의 책 『둔촌주공아파트, 대단지의 생애』 가 그 선두에 섰습니다.

둔촌주공아파트는 특별합니다.

1. 62만 제곱미터, 5930세대라는 엄청난 규모는 여타 대단지와 비교를 불허하고,

2. 재건축을 앞두고 거주민들이 증언한 ‘장소 애착’은 그간 아파트를 둘러싼 이야기에서 볼 수 없는 것이었으며,

3. 20년간 이어진 재건축 사업은 2022년 공사 중지라는 초유의 사태까지 겪으며 매일 경제 기사에 오르내렸죠.

주공아파트계의 셀럽🌟 둔촌주공의 40년이 어떤 모습으로 그려질지 궁금하시죠? 몇 장면만 골라서 미리 보여드려요!  

다른 주동과 달리 134가, 134나로 나뉘었던 이곳은 중앙정보부 임직원에게 분양한 국민주택이었다고 해요. 둔촌주공에 중앙정보부 사람이 많이 산다는 소문은 사실이었던 겁니다. ‘반공 국민’ 만들기에 혈안이 되어 있었던 박정희 정부는 자기 입맛에 맞게 움직이는 일군의 집단에게 시혜적으로 집을 분양해주곤 했습니다. 대한주택공사 주도로 ‘서민주택’을 표방해 지어진 주공아파트에 ‘정치적 기획’이 있었단 사실이 그다지 놀랍지는 않네요.😐

표지에 쓴 사진입니다. ‘더불 초품아’였던 둔촌주공의 초등학교 중 하나가 사진 중앙에 보이네요. 둔촌주공 하면 우거진 숲을 방불케 하는 조경아 특징인데, 입주 초기 모습이라 나무 가지가 앙상해요. 마치 연출된 것처럼 사람들이 둘씩 짝지어 걷는 모습이 귀엽지 않나요? 공사 현장, 준공 초기 전경부터 철거 전후, 재건축 공사 모습까지 다양한 내용의 화보를 실었습니다.

믿을 수 없었습니다. 둔촌1동 그 자체가 둔촌주공아파트 단지였다니! 통치와 자치의 영역이 정확하게 일치하는 이곳에서 어떤 일들이 벌어졌을까요? 재건축 사업으로 새로 들어설 올림픽포크 포레온에는 둔촌주공보다 2배 많은 세대가 입주할 예정입니다. 행정동에 맞먹는 규모, 밀집된 인구의 사회적, 정치적 영향력 또한 흥미로운 연구 과제인 것 같습니다.

20년입니다, 무려. 사실 건물을 올리는 것은 2-3년이면 끝납니다. 문제는 재건축조합 설립, 시공 사업단 선정, 이후 안전진단, 환경영향평가 등을 거치고, 설계, 공사비, 상가 등의 이슈까지 끝없이 협상하고 조정해야 한다는 것이죠. 저자는 혼란스러웠던 둔촌주공 재건축사업의 시계열표를 일목요연하게 정리합니다. 재건축사업의 전체적인 흐름을 알 수 있어요. 더불어 철저히 민간 계약으로 이루어지는 재건축이 ‘주거’의 질과 가격에 어떤 영향을 미치는지 등 고민해볼 거리를 계속해서 던집니다. 저는 3장 재건축 파트를 이 책의 백미로 꼽습니다.

대단지 재건축조합 연합의 목소리는 꽤 큽니다. 낙후된 거주 환경 개선이 아니라 ‘자산 가치 개선’을 위해 뭉칩니다. 이해관계자이냐 아니냐, 주거의 본질을 어떻게 정의하느냐에 따라 이런 모습에 다른 가치 판단을 내리게 되겠지만요, 한 가지 분명한 것은 대단지의 영향력이 사회를 어느 방향으로 끌고 가는지 민감하게 지켜볼 필요가 있다는 것입니다. 대단지의 생애는 곧 수많은 대단지가 있는 한국에 사는 우리의 생애이니까요.